Eesti ehitab (2006)

Kiire ring Eesti kinnisvarakarussellil aastal 2006, mil pangad andsid lihtsalt laenu ja korterite hinnad aina kerkisid.

Nii nagu 1960ndatel, kui Tallinna kerkis Mustamäel esimene paneelmajadest elurajoon, käib ka 2006. aastal pealinnas vilgas elamuehitus. Keskealine Artur,  tavaline eesti mees, kelle palk on üle keskmise, tahab endale Tallinna korterit osta. Ta on optimistlik, sest linna on kerkinud palju uusi elurajoone ja pangast inimestele antavate laenude kogumaht on plahvatuslikult suurenenud. Artur lähebki panka laenu taotlema, kuid pettub, sest tema palk ei võimaldaks kuigi suurt laenu võtta. Olles kõik oma vara tagatiseks andnud, lubatakse talle juba korralikku summat – 1,4 miljonit krooni. Esimesena selgitab Arturile turu olukorda kinnisvaramaakler Helbe. Hinnad on lühikese ajaga tõusnud juba nii kõrgele, et kesklinna uut korterit sellise summa eest enam ei saa. Helbe näitab Arturile uusarendust, Tiskre-Hansut. Lagedal väljal ehitus käib, mõni maja on valmis, teisi alles tehakse. Hoolimata kauguses paistvast merest, põllupealne elukoht mehele ei meeldi. Artur otsib edasi, uurib internetis kinnisvarakuulutusi.

Maakler Siim näitab Arturile ümberehitatavat korterit Koplis. Selgub, et kogu viimistlus ja tehnika tuleks Arturil endal lasta teha, tühi korter maksaks sellest hoolimata 2,2 miljonit. Kuna Siimuga tingida ei anna, kohtub Artur uue maakleriga, kes talle Rotermanni kvartalis valmivasse majja korteri ostuõigust edasi müüb. Maja ise on alles plaanil ja kuigi laenusumma kataks ühetoalise korteri hinna, ei meeldi Arturile selline õhumüümine. Kalamaja piirkonnas näitab maakler Arturile puumaja ülemisel korrusel väikest korterit, mida saaks laiendada pööningu väljaehitamise arvel. Hind 2 miljonit krooni pole Arturile vastuvõetav ja viimaks läheb mees Lasnamäele kolmetoalist korterit vaatama. Elamisel polegi viga, soe vesi ja keskküte, kuid 9-kordse elamu aknast avanev vaade on masendav. Ja nii otsustab Artur, et polegi talle seda linnaelu vaja.

Märksõnad: absurdne olukord | ehitusplats | ehitustööd | elamuehitus | eluruumid | hinnatõus | kasumiahnus | kinnisvarabuum | kinnisvaralaenud | kinnisvaramaakler | kinnisvaraturg | kodutunne | korter | korteri ostmine | korteri ümberehitamine | kortermaja | laenu taotlemine | linnaasumid | loobumine | maakler | mees | pangalaen | tühermaa | uuselamurajoon | vaheltkasu kavandamine | äri | Vaata kõiki »